Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Оформление квартиры по наследству в Минске - необходимые шаги

Подскажите какова должна быть последовательность действий чтобы оформить приватизированную квартиру в Минске, доставшуюся по наследству:

1. Есть приватизированная квартира. Она была оформлена на человека A; вместе с ним там были прописаны и проживали (и имели свою долю при приватизации) его дети: B и C.
2. Человек A умер. B и C являются его наследниками "по закону". Они  уже получили у нотариуса "Свидетельство о праве на наследство" - на эту квартиру. Также у ноитариуса составили соглашение об установлении долей имущества на эту квартиру, в котором определено: сколько долей в ней имел умерший A, и сколько имели B и C

Каковы дальнейшие шаги для B и C по оформлению этой квариры на себя? В какие учреждения идти? Какие документы там будут выданы?
красная птица

Я хочу переехать в Минск из ЮФО...

Минчане, я уже давно хочу переехать в Минск или хобя бы перетащить родителей. Но очень трудно решиться на это окончательно, ибо мало информации из первых рук.
Можно ли купить квартиру в минске за 1200000 рублей? Какой район лучше для пенсионеров (родителей)?
Востребованы ли в Минске журналисты, дизайнеры, PR-менеджеры?
Много ли в Минске кавказцев, таджиков и др.?
Дорого ли жить в Минске? на 1000-1500 у.е. в месяц можно ли снимать квартиру и жить?
Как думаете трудно будет адаптироваться?

апд:
1. про блог. блог действительно новый, я создала его, чтобы записаться в сообщества по фотографии и дизайну, чтобы постить там свои работы, которые пока "неахти", поэтому и шифруюсь) и запостила с этого аккаунта, чтобы не палиться с основного, который читают мои знакомые и коллеги. потому что, пока тема с переездом активно обсуждается только в семье. 
2. почему я хочу переехать? секрета в этом нет никакого. наблюдая, за развитием событий в стране, я поагаю, что жить здесь становится просто опасно, не считая, что и до этого было не сладко. можете считать меня параноиком, но я  начала делать продуктовые запасы, на всякий пожарный. т. к. очень хорошо знаю историю, и если что начнется, то начнется стихийно и по-беспределу. я сама могу переехать куда угодно хоть сейчас, но живя в другом городе, меня постоянно преследует страх за родных.
3. почему минск? потому что у вас есть батька, да со своими прибабахами, но обеспечиивший порядок и социальные гарантии. что очень важно, особенно для людей на пенсии. но если начнет трясти нас, то и вас тоже, но мне почему-то кажется, что это вас сплотит, а мы друг другу будем глотки грызть за кусок. как-то так.
4. если бы вы жили в грозном, и за пару лет узнали, что скоро начнется война, вы бы сидели ждали у моря погоды?

Спасибо всем, кто поделился своим мнением и дал советы. Конечно, я до этого мониторила рынок недвижимости, но очень легко повестись на недорогую квартиру, в какой-нибудь промзоне не зная в каком районе, что находится. Еще из всего сказанного, я сделала вывод, что мои проф. качества бдут не особо востребованы, в отличие от москва-сити, например, где болутны в особом почете, и каждый второй менегер:) в итоге, я придерживаюсь такого варианта, что мне лучше будет в москве обосноваться, у нее тоже есть блог, поэтому я запостила этот вопрос, чтобы она, прочитав комменты, либо закрыла эту тему переезда в беларусь, либо серьезно занялась подготовкой. понятно, что если я сначала уеду в москву, потом, с переездом, я ничем помочь ей не смогу. хотя, может я ошибаюсь и от своей жопорукости, я не с того хочу начать.

Всех с праздником:)
  • nau_spb

Прогулялся по Минску.


Я, наконец, собрался с силами и отобрал некоторое количество фотографий, для поста-анонса по Минску.
Здесь будут собраны основные места, что я успел посетить за те пару дней в столице Беларуси.
Подробный текст о поездке можно почитать тут.

Погнали.


Collapse )

Агентства по факту?

Привет, минчане!

Извиняюсь, если оффтоп. Есть 2 вопроса.
1) Поделитесь, пожалуйста, опытом, какое агентство недвижимости РЕАЛЬНО может помочь снять квартиру по факту? То есть пришел я к ним, сказал что мне нужно, мы поехали, сняли и я оплатил их услугу. Интересует реальный опыт, потому что далеко не все агентства работают нормально. За работу готов заплатить, не проблема.
2) Какова стоимость услуги "по факту" на сегодняшний день? Вроде было 350000, но подозреваю, что уже больше из-за того, что валютный курс вырос.

Спасибо за ответы.

P.S. Нет, я не студент и я не "понаехал".
молодой, дерзкий, небритый
  • irewer

Аренда квартиры в Минске - каковы схемы развода агентством?

Тема избитая на всех форумах-сайтах-порталах, но меня интересует один конкретный аспект, конкретно по Минску (я тут, блин, живу :) ).
Начну с краткой предыстории: нужна была квартира быстро, денег было жалко, - как результат, обратился в агентство по предоплате, 175 000 зайцев. Всё про себя знаю, можете не говорить :) Отзывы о конкретном агентстве потом уже прочёл здесь: http://otzyvy.by/agentstva_nedvigimosti/23447.html
В общем, я был готов к стандартным схемам "развода" типа А, Б, В, с предоставлением "информационных услуг", описанным в инете. Но действительность оказалась гораздо суровее и круче.
Кроме А) "уже сданных" квартир, Б) не отвечавших на звонки телефонов, В) постоянных назначений и переназначений "смотрин" я столкнулся с новой, неожиданной для меня схемой. На свою мнительность и совпадение я не склонен сейчас списывать, так как одна и та же история повторилась два раза, после чего агентство вообще пропало и престало предлагать мне варианты (тупо отработало обязательный тариф "Лох. Стандарт").
Схема "типа Г" такова:
Клиент К после посещения агентства (после отъёма кровных, разумеется) звонит владельцу квартиры В (чаще всего звонок заранее оговорён агентством на вечернее время, когда оно само уже не работает), получает "приглашение" посетить квартиру для осмотра не ранее, чем через сутки (заведомо снижается-отсекается интерес для тех, кто хочет "быстро"), после чего владелец В "пропадает" -  на звонки телефон вначале не отвечает, потом "абонент вне зоны действия сети". Вроде, пока схема стандартная.
Но дальше при должном упорстве К получается продолжение: "владелец" В вызванивается-таки клиентом К, смотрины проходят (квартира незначительно или значительно отличается от описания в худшую сторону - и, самое важное, В сам в данный момент живёт в этой квартире), деньги не берутся (от них отмахиваются - мол, "потом-потом", "ни в коем случае"), назначается срок передачи денег в обмен на ключи (снова минимум через сутки).
Ни через день, ни через два, ни позже ключи так и не передаются под различными предлогами (вспомним, что В сам живёт и ему "нужно съехать к друзьям", "подрочить" и т.д.). Всё продолжается до тех пор, пока интерес К к конкретной квартире В не пропадёт окончательно.

Внимание, вопрос:  кто сталкивался в Минске со схемой конкретно типа Г? Нужны 1) подтверждения "да, я сталкивался", "нет, вы придумали тут" и 2) подробности, по желанию (агентство, район квартиры В и т.д. - свои явно не указал для чистоты эксперимента).

З.Ы. Не далее как утром получил вроде как прямое подтверждение из Витебска: да, схема есть, в Витебске "владелец" квартиры В (на самом деле квартирант-съёмщик, отбивающий аренду обратно) получает от агентства XXX зелени в месяц, проходя ещё через посредника-телефониста, который отсеевает "посетителей" ККК, получая 300-400 уёв. Инфа от нужного человека :)
Посему уточнение вопроса: 3) вдруг, у кого есть знакомые (имён не надо!), занимающиеся этим -  вопрос "на ту сторону": в чём выгода?! Зачем агентству с дурацким, итак ни к чему не обязывающим договором тратится на такую дополнительную мишуру? Или у меня совсем паранойя развилась? :)
бабочка
  • nayera

HELP ! Ищу агента по недвижимости

Люди!
Посоветуйте нормального интеллигентного агента по недвижимости в Минске. Я готова заплатить бабки, но по факту, и за нормальную работу. А не за ругань по телефону.
А то я чего-то в этой жизни не понимаю, за услугу заламывают нормальные деньги, требуют предоплату, так еще и хамят тебе по телефону, агрессивные старушки !!!!!!! Это возмутительно! Я готова работать с несколькими агентами, но свою оплату получит только тот, кто нашел, значит заработал.
breakfast
  • g_rub

Хата с краю

Запланированная на вечер 29 мая встреча жильцов и представителей администрации Советского района по вопросу строительства жилого дома на месте детской площадки по улице Гамарника состоялась в урезанном формате – жильцы пришли, а власть нет.

 

Collapse )

 

Так называемая “уплотнительная застройка” — бич современных городов СНГ. Застройщикам средней руки выгоднее и прибыльнее втыкать здания по одному там, где уже проложены коммуникации (стоимость прокладки коммуникаций составляет 25-30 процентов от всей стоимости строительства), где развита инфраструктура, построены магазины и поликлиники. Строиться новыми микрорайонами — прерогатива богатых московских колонизаторов. А белорусские застройщики бедные, а свой кусочек пирожка урвать ох как хочется.

А чиновникам — хочется молчать, подмахивать бумажки, не вникая в суть проблем. Ведь скорей всего если долго и уперто молчать — все сдадутся, заткнутся, смирятся. И не докопаются, что подпись поставлена левой ногой, в силу пофигизма, непротивления инициативам, и заряженных сверху показателей по “улучшению отчетных темпов роста строительства жилья с целью улучшения мироощущения, благосостояния и общей удовлетворенности населения”.

И только жильцы города вынуждены с удивлением обнаруживать, что земля в городе — не их, а “исполкома”. Что великий исполком не подотчетен никому из горожан, потому что каждый минчанин — один, а исполком представляет интересы аж двух миллионов. Что каждый чиновник в отдельности против перегибов, но все вместе — за. Что все чиновники “понимают и сочувствуют”, но надо потерпеть. И все будет хорошо.

И так всюду. На Маркса, на Танка, на Гамарника, на десятках других улиц. Чиновники оттопыривают животы, поглаживают галстуки и деловито-доверительным тоном говорят в телефонные трубки, о том что надо подождать и потерпеть. Заставляют устыдиться собственных агрессивных настроений, и милостиво закрывают глаза на снесенные от отчаяния заборы. Ведь на самом деле все чиновники, такие же простые люди. Более того — все все понимают и сочувствуют. Сами страдают от собственных решений. Но так надо. Надо, ибо таков закон и таково решение. Все будет хорошо. Надо потерпеть, и все будет хорошо. Надо потерпеть. Надо. Терпеть. Не высовываться.

Кому надо? Сколько будем терпеть?

Насьцёна Урбанава

Взято отсюда:    http://belarus.indymedia.org/13378
О том же: http://svaboda.org/content/Article/1119108.html
Еще: http://coipish.livejournal.com/406011.html

UPD: Частичная предыстория вопроса (несколько любительских репортажей, фоток, и одно из писем в исполком)
3

(no subject)

ИМХО сообщество полный отстой его кто нить модерирует.. Пишут все и что кому не лень.. Не ну еще понятно поиск квартиры в Минске стрелки там разные.. Но расчлененка это уже слишком
  • bambus

(no subject)

Подскажите, пожалуйста, как прописать субквартиранта на один год, и чтобы он потом не имел никаких прав на жилую площадь и в нужный момент без проволочек был выписан.